Oficina de 1.800 m2 en venta en rentabilidad

Se ofrece en venta exclusiva oficina de 1.800 m² situada en una ubicación estratégica en Av. Brasilia. El inmueble se encuentra actualmente 100% ocupado, con un único inquilino, lo que garantiza una gestión sencilla y estable. El inmueble se encuentra situado en la planta baja de un edificio residencial plurifamiliar de ocho alturas sobre rasante y dos bajo rasante, ocupando la práctica totalidad de dicho bajo. Las plantas superiores son exclusivamente de vivienda, y las inferiores albergan los garajes y trasteros. Interiormente, el inmueble está dividido en planta baja y entreplanta, con un acceso común a través de un hall con escaleras que unen entre sí ambas plantas, y presenta fachada a ambos frentes del edificio. Condiciones contractuales: - Arrendatario: Formación saniataria - Grupo Thuman - Renta: 158.780€/año - Duraciópn y obligado cumplimiento hasta el 8 de noviembre de 2028 - GGCC e IBI a cargo del arrendatario Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo consolidado, con rentabilidad inmediata y sin riesgo de vacancia.