Estupendo local en rentabilidad con salida de humos en el Barrio de los Austrias

Local en venta en rentabilidad al 5,40% NETO. El local se encuentra muy bien situado en el centro del “Madrid de los Austrias”, una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital. Tiene una superficie de 236 m2 en licencia (180 metros en registro) de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 m2 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público. Cuenta con 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro. El local dispone de salida de humos instalada y Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo Contrato de arrendamiento: - Arrendatario: Se trata de una de las salas de fiestas más emblemáticas del centro histórico de Madrid, abierta hace más de 40 años. - Renta: 7.597,80€/ mes - Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019 - Duración: 15 años. - Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. - Exento de IBI - Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros) - Actualización de renta: IPC general todos los años. IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10