Local en rentabilidad en Chueca

Local comercial con una rentabilidad del 5,10% triple neto ubicado en una de las calles principales de Chueca. Con una ubicación estratégica en Calle Augusto Figueroa, el local se encuentra excelentemente situado a pocos metros del Mercado de San Antón y la Calle Hortaleza, en pleno distrito Centro. Zona muy turística y comercial de Madrid con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Cuenta con una superficie en planta baja de 52,26 m2 y en planta sótano de 20 m2, la superficie total del local es de 72,26 m2. El local cuenta con 5 metros de fachada, dos plantas y 3 metros de altura de techos. No cuenta con salida de humos Condiciones contractuales: FRANQUICIA: PHOTOISM BRAND INTRODUCTIÓN • ARRENDATARIO: LIFE4CUTS • Renta: 3.350€/mes • Actualización de la renta: IPC general anual • Gastos de la comunidad ordinarios, IBI y TRU por cuenta del arrendatario. • Duración del contrato: 18/10/2024 hasta el 17/10/2034 (10 AÑOS) • Obligado Cumplimiento: 17/10/2026 (2 AÑOS). • Preaviso: 3 meses. • Carencia: 2 meses y medio. • Garantías: - Fianza legal de 2 meses por importe de 6.700€. - Garantía Adicional de 6 meses por importe de 20.100€. . *Ofrece una rentabilidad del 5,10% triple neta anual.